В Правительстве Башкортостана обсудили перспективы строительства

В региональном правительстве состоялось заседание Ассоциации застройщиков Башкортостана, приуроченное к 70-летию Дня строителя. Мероприятие возглавил премьер-министр Андрей Назаров. Участники рассмотрели итоги деятельности объединения, наметили перспективы и наградили отличившихся представителей строительной сферы.

Андрей Назаров отметил отдельные признаки улучшения ситуации в стройкомплексе республики. По его словам, за первое полугодие в регионе построено более 905 тыс. кв. м жилья. Сохраняется положительная динамика по многоквартирным домам: рост почти на 30% – введено 165,4 тыс. кв. м (129,5%). Также выросла распроданность жилья – с 42% в июне 2025 года до 53% в июне 2026-го. Восстанавливается рыночная ипотека: за январь-май объем кредитов увеличился на 47% по количеству и на 55% по стоимости.

В Башкортостане действует механизм комплексного развития территорий. Заключено 47 договоров в 11 муниципалитетах, в оборот вовлечено 1,6 тыс. гектаров с градостроительным потенциалом 4,7 млн кв. м. Значительные ресурсы направляются на освоение территорий «Забелья» и «Зауфимья» – более 23 млрд рублей уже выделено на инфраструктуру, до 2030 года планируется дополнительно порядка 13,5 млрд. Совокупный ввод жилья здесь в перспективе превысит 20 млн кв. м, однако текущие темпы застройки пока не позволяют выйти на целевые показатели в приемлемые сроки. В «Забелье» с 2022 по 2025 годы введено 4,9 млн кв. м, в «Зауфимье» с 2028 по 2040 годы планируется 1,3 млн кв. м. Премьер-министр призвал активнее осваивать новые площадки и формировать кластеры для совместного строительства.

Важным направлением остается ликвидация аварийного жилья. С 2019 года расселено около 170 тыс. кв. м, что позволило улучшить условия для 13 тысяч человек. В рамках новой программы предстоит расселить еще 216 тыс. «квадратов». Продолжается и возведение нежилой инфраструктуры: по итогам первого полугодия среднероссийский показатель вырос на 3,5%. В республике наибольшая доля (62%) приходится на здания коммерческого назначения, промышленные объекты составляют 17%, сельскохозяйственные и учебные – по 10%. По вводу зданий жилого и нежилого назначения Башкортостан занимает третье место в Приволжье и 15-е – в стране.

В ходе открытого диалога с руководителями строительных компаний обсуждались ключевые проблемы: рост стоимости материалов, кадровый голод и финансовая нестабильность. Были озвучены новые решения на федеральном и региональном уровнях. В соответствии с распоряжением правительства России на субсидирование кредитов для застройщиков, возводящих многоквартирные дома в малых городах, дополнительно направят 290 млн рублей. Компании, использующие эскроу-счета, смогут получить льготные кредиты по ставке 12% годовых. С 1 июля вступил в силу межгосударственный «зеленый» ГОСТ для строительства многоквартирных домов, который создает дополнительный экономический интерес для девелоперов через возможность льготного финансирования проектов.

Премьер-министр сообщил, что в республике формируется пакет инициатив по обеспечению жильем участников специальной военной операции и их семей – программа «СВОй дом». Она предполагает регуляторные меры, проекты адресного строительства и модернизацию накопительных систем. Также рассматриваются механизмы адресной поддержки застройщиков, включая стимулирование строительства квартир большей площади и повышение гибкости квартирографии. Прорабатываются инструменты оптимизации затрат, новые подходы к проектному финансированию в отдельных сегментах, налоговые отсрочки и залоговые механизмы. Ключевая задача – обеспечить запланированный ввод жилья.

Завершилось заседание награждением представителей строительной сферы, внесших вклад в развитие отрасли.