Тарифы ЖКУ взлетят на 18% в 2026 году: почему их повысят дважды и что с этим делать

В России в следующем году тарифы на коммунальные услуги вырастут дважды: с 1 января и с 1 октября. В среднем по стране повышение будет почти на уровне 18%. Разбираемся во всех нюансах в материале и объясняем, куда пойдут эти деньги.

Правительство России утвердило график индексации платы за ЖКУ в 2026 году. Повышение тарифов произойдет не с привычного всем 1 июля, а дважды и в другие даты.

С 1 января тарифы ЖКУ проиндексируют на 1,7% во всех регионах страны. Увеличение совокупной платы коснется всей суммы в платежке целиком. Однако это не связано с пересмотром тарифов: рост обусловлен увеличением налога на добавленную стоимость (НДС) на 2%.

Основное повышение тарифов произойдет с 1 октября 2026 года. Однако на сколько изменятся суммы в платежках, будет напрямую зависеть от региона. Власти утвердили для них индекс платы. Если говорить простыми словами, это то, на сколько максимум может повыситься стоимость услуг. Также правительство определило, на сколько максимум могут отличаться суммы между разными городами одного региона. Аналогично одна коммунальная услуга (например, электроэнергия) может подорожать больше или меньше другой (скажем, отопления или воды).

В среднем по стране тарифы на ЖКУ повысятся на 18%. Однако в каждом регионе итоговая сумма будет своя. Всё дело в том, что в некоторых областях текущие тарифы на услуги почти совпадают с реальными затратами, тогда как в других регионах цены остаются низкими и практически не повышались за последние годы. В результате в отдельных субъектах суммарный рост может превысить 40%, тогда как в других составит около 9–10%.

Коммерческий директор компании «Теплоком» Степан Стаканчиков пояснил, что различия тарифов в регионах связаны с текущим состоянием инфраструктуры и стоимостью производства ресурсов.

Наиболее заметный рост увидят жители тех субъектов, где наиболее изношены сети: в Тамбовской и Тюменской областях, в Ставропольском крае и Республике Дагестан. В регионах с более новым коммунальным хозяйством повышение будет значительно мягче.

Основная цель пересмотра тарифов заключается в переходе к новой системе тарифного регулирования, которая обеспечит финансовую стабильность коммунального сектора и привлечет инвестиции для модернизации систем. По словам коммерческого директора компании «Теплоком» Степана Стаканчикова, это вынужденная мера.

«Повышение тарифов — это не самоцель, а вынужденная мера для обеспечения надежности и качества коммунальных услуг. Высокий уровень износа сетей, который в среднем по стране превышает 60%, требует масштабных инвестиций. Новые тарифы позволят финансировать программы по замене труб, теплотрасс и внедрению интеллектуальных систем учета, что в конечном итоге приведет к снижению аварийности и справедливым расчетам для потребителей», — рассказал эксперт «Известиям».

Основную нагрузку в своих платежках потребители ощутят лишь в четвертом квартале 2026 года, когда вступят в силу ключевые изменения. Степанчиков рекомендует внимательнее контролировать расход коммунальных ресурсов и сверять начисления в квитанциях.

Неточности при передаче данных или неисправности в работе общедомовых счетчиков могут привести к переплате, даже если фактическое потребление осталось прежним. Если вы заметите резкие изменения в суммах платежей, то следует обратиться в управляющую компанию за разъяснениями.

Напомним, что многодетные семьи, пенсионеры и инвалиды могут воспользоваться программой жилищных субсидий. Она, кстати, тоже будет адаптирована под новые условия, чтобы предотвратить чрезмерную нагрузку. Размер скидки по программе составит не менее 30%. Именно такой минимум предусмотрен на федеральном уровне. Однако регионы могут устанавливать более высокие льготы. Подробнее об этом мы рассказали здесь.